売地 さいたま市岩槻区 大字大谷 住宅用地

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価格 1,300万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩4500ｍ
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字大谷
土地面積 公簿 150.06㎡ 坪数 45.39坪 坪単価 28.64万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■さいたま市の各種検査をクリアした全３区画の開発分譲地がついに完成！！
  • スーパーバリュー卸売パワーセンター岩槻店
  • ピアシティ越谷大袋店（ショッピングモール）
  • スーパービバホーム岩槻店
  • ローソンさいたま岩槻大口店
  • セブンイレブン岩槻永代橋店
  • さいたま市立川通小学校
  • さいたま市立川通中学校

    アピールポイント

    ◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆
    新生活をスタートしやすい全３区画分譲地
    ◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆

    ●周辺環境
    郊外物件とはなりますが、学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内！！
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    ●行政検査合格物件
    設計検査・中間工事検査・完了検査に合格した品質の高い分譲地！！

    ●新しく綺麗な道路
    道路舗装・側溝・境界ブロック・水道など新規に施工。
    夢のマイホームを建築するのに最適です♪

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩4500ｍ
    その他交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩4400ｍ
    東武伊勢崎線 / 武里駅 徒歩3700ｍ
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字大谷
    物件種目 売地
    価格 1,300万円 坪単価 28.64万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道分担金：117,800円
    設備 浄化槽　上水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    区画番号：B区画
    法令等制限：属人性を問わずどなたでも建築可。（土地開発許可取得済）
    ●建築条件はありません。お好きなメーカー様で建築できます。

    ●本物件は属人性を問わずどなたでも建築が可能です。
    ●主な制限
    　１．第二種低層住居に建築できる建物用途であること
    　２．高さが１０ｍ以下であること
    土地面積 公簿 150.06㎡ 坪数 45.39坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面8.9m　東4.0m 接面8.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6981790048 管理番号 B区画
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ときわビル(株)　岩槻支店

    交通：
    東武野田線／東岩槻　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻４丁目７－７　
    TEL：
    048-749-0500
    FAX：
    048-749-0501
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（８）第１５３３６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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