土地分譲施工例

ときわビルの土地分譲へのこだわり

土地分譲こだわり

1.品 質【Quality】
 

 

 当社は仕入れから造成、販売まですべてを自社で行っております。「地盤」「陽当り」「周辺環境」等

 数多くの社内基準をクリアした物件のみを扱っております。

 工事に関しましても行政との協議・現場立ち合い検査等を行い許可を受ける等、第三者機関の審査

 もクリアした優良物件のみをご提案致します。


2.信 頼【Trust】
 

 

 売主物件の最大メリットは正確かつ詳細は情報を直接、エリア担当よりご提案出来る事。

 疑問点やご不安な点などお気軽にお問い合わせください。1つ1つのご質問に正確かつご丁寧に

 ご対応させて頂きます。 

3.経 験【Experience】
 

  地域密着をモットーにおかげさまで創業30年を迎えます。培ってきた経験を最大限に活かし、

  お客様のお役にたてるよう全力でご対応させて頂きます。

 

自社分譲地の施工例

ときわビル株式会社にて、施工した分譲地の事例をご紹介します。

岩槻区 西町3丁目2区画 【建築条件なし】

新規に開設された岩槻駅西口ロータリー。歩道や街路灯を含む大規模な区画整理が行われ、

生活環境が著しく向上中‼駅までの道のりはしっかりと縁石付きの歩道が整備され、安心安全

に通学通勤ができます。毎日の生活に欠かせない商業施設も充実しております。

西町3丁目分譲地

所在地  :さいたま市岩槻区西町3丁目

交通   :岩槻駅まで 徒歩10分

土地面積 :43.98坪~45.94坪

区画数  :2区画

都市計画 :市街化区域

条件       :建築条件なし

取引形態 :売主(仲介手数料不要)

 

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岩槻区 裏慈恩寺4区画 【建築条件なし】

南向きの整形地、南向き6m道路

土地を無駄なく利用でき、季節を問わず暖かな日差しが差し込みます

徒歩圏内10分には小・中学校があり子育て環境も充実しております

裏慈恩寺現場写真

◆所在地  :さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺

◆交通機関 :東岩槻まで3000m

◆土地面積 :45.38坪~58.29坪

◆区画数  :4区画

◆都市計画 :調整区域 第2種低層住居専用地域

※どなたでも建築可

◆条件   :建築条件なし

◆取引形態 :売主(仲介手数料不要)

 

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岩槻区南平野1丁目 5区画 【建築条件なし】

駅徒歩5分の好立地ながら、住宅街が広がる区画整理エリア♪

駅近物件にありがちな陽当たりの悪い物件とは一味も二味も違います。

南平野1丁目分譲地

◆ 所在地 :さいたま市岩槻区南平野1-2-3

◆交通機関 :東武野田線「東岩槻駅」南口まで

                   350m徒歩5分

◆土地面積 46.65坪~53.10坪

◆区画数 :全5区画

◆都市計画 :市街化区域 第2種中高層住居専用地域

※どなたでも建築可

◆条件 :建築条件なし

◆取引形態 :売主(仲介手数料不要)

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越谷市 大道2区画 【建築条件なし】

街の中心にある商業施設は大型店舗ならではの「緑地化」もしっかり施されているため

街並みがとても美しく感じます。

大道

◆所在地  :埼玉県越谷市大道453

◆交通機関 :東武伊勢崎線「大袋駅」約1.9㌔

◆土地面積 :170㎡(51.42坪)

◆区画数  :全2区画

◆都市計画 :市街化区域

※どなたでも建築可

◆条件   :建築条件なし

◆取引形態 :売主(仲介手数料不要)

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岩槻区 愛宕町2区画【建築条件なし】

岩槻駅徒歩10分の好立地‼乗車8分で大宮駅、お買いもの施設・子育て環境も充実のエリア

愛宕町

◆所在地 :さいたま市岩槻区愛宕町

◆交通機関 :岩槻駅まで徒歩10分

◆土地面積 :50.8坪~52.20坪

◆区画数 :全2区画

◆都市計画 :市街化区域 第一種住居地域

※どなたでも建築可

◆条件 :建築条件なし

◆取引形態 :売主(仲介手数料不要)

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岩槻区 長宮4区画 【建築条件なし】

光と緑に恵まれたゆとりある分譲地。省エネ住宅をご検討の方にお勧めの住宅用地‼

長宮開発(完成)

◆所在地 :さいたま市岩槻区長宮

◆交通機関 :東岩槻駅まで徒歩29分

◆土地面積 :50.93坪~51.02坪

◆区画数 :全4区画

◆都市計画 :市街化調整区域

※どなたでも建築可

◆条件 :建築条件なし

◆取引形態 :売主(仲介手数料不要)

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岩槻区 日の出町7区画 【建築条件なし】

南向き6m道路が太陽光をしっかりキャッチ♪駅まで徒歩15分日常に欠かせない施設徒歩圏内‼

 

日の出町

◆所在地 :さいたま市岩槻区日の出町

◆交通機関 :岩槻駅まで徒歩15分

◆土地面積 :40.16坪~56.13坪

◆区画数 :全7区画

◆都市計画 :市街化区域

※どなたでも建築可

◆条件 :建築条件なし

◆取引形態 :売主(仲介手数料不要)

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岩槻区 本宿7区画 【建築条件なし】

本物件は南全面にリビング&お庭を設置出来ます。道路面からの視線を気にせず、

プライバシーの守られた明るい空間をつくることが可能です!!

本宿

◆所在地 :さいたま市岩槻区大字本宿

◆交通機関:岩槻駅まで徒歩23分

◆土地面積:143㎡~153㎡

◆区画数 :全7区画

◆都市計画:市街化区域

◆条件  :建築条件なし

◆取引形態:売主(仲介手数料不要)

 

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岩槻区 南平野 【3区画】

陽当り重視のお客様や静かな落ち着いた環境を好むお客様

に是非ご提案したい物件となりました。

南平野2丁目

所在地   :さいたま市岩槻区南平野2丁目

◆交通機関 :東岩槻駅まで徒歩14分

◆土地面積 :45.06坪~45.74坪

◆区画数  :全3区画

◆都市計画 :市街化区域       

◆条件   :建築条件なし

◆取引形態 :売主(仲介手数料不要)

 

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岩槻区 南平野 【15区画】

岩槻区南平野15区画の土地分譲「グレイスタウン」

さいたま市の定める基準をクリアした優良分譲地。

 

 

グレイスタウン

◆所在地  :さいたま市岩槻区南平野2丁目

◆交通機関 :東岩槻駅まで 徒歩11分

◆土地面積 :37.10坪~42.54坪

◆区画数  :全15区画

◆都市計画 :市街化区域

※どなたでも建築可

◆条件   :建築条件なし

◆取引形態 :売主(仲介手数料不要)

 

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岩槻区 本丸三丁目 6区画 【建築条件なし】

岩槻区の中心地である本丸エリアにある全6区画の分譲地

陽当たりに影響する隣地が一段下がっている為、全区画安定した陽当り及び隣地建物との間隔が確保されています

 

また、南面に長い敷地となっていますので、南向きに建物が建築されます

本丸3丁目 土地6区画

◆所在地 :さいたま市岩槻区本丸三丁目

◆交通機関 :東岩槻駅まで 徒歩17分

◆土地面積 :41.76坪~67.58坪

◆区画数 :全6区画

◆都市計画 :市街化区域

※どなたでも建築可

◆条件 :建築条件なし

◆取引形態 :売主(仲介手数料)

 

 

岩槻区 大字岩槻 (江川区画整理地内) 5区画【建築条件なし】

歩道拡幅も決まり、さらなる住環境UPが期待されるエリアです。

区画整理ならではの解放感あふれる幅員6m道路や綺麗に区画割り

された街並みが特徴。

江川5区画

◆所在地  :さいたま市岩槻区大字岩槻

◆交通機関 :東岩槻駅まで22分

◆土地面積 :40.06坪~46.80坪

◆区画数  :全5区画

◆都市計画 :市街化区域

◆条件   :建築条件なし

◆取引形態 :売主(仲介手数料不要)

 

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岩槻区 裏慈恩寺 2区画 【建築条件なし】

陽当たりに必要な東南側に日照をさえぎるものは

ありません♪季節を問わず安定した陽当たりを確保。

 

裏慈恩寺 2区画

所在地  :さいたま市岩槻区裏慈恩寺

交通機関 :東岩槻駅 2.7㎞

土地面積 :49.06坪~52.70坪

区画数  :2区画

都市計画 :市街化調整区域

     ※どなたでも建築可

条件   :建築条件なし

取引形態 :売主(仲介手数料不要)

岩槻区 江川2区画 【建築条件なし】

建築条件なしの売主物件!!

大人気の区画整理地内。区画整理地内の

土地は開放的で、空が広く感じられます。

江川2区画

所在地  :さいたま市岩槻区南辻

     (江川区画整理地内)

交通機関 :東岩槻駅 徒歩19分

土地面積 :40.05坪

区画数  :2区画

都市計画 :市街化区域

条件   :建築条件なし

取引形態 :売主(仲介手数料不要)

岩槻区 東町 4区画 【建築条件なし】

駅徒歩10分の駅近物件。

上下水道・都市ガス引込済みの好条件。

 

東町 4区画

所在地 :さいたま市岩槻区東町

交通機関:岩槻駅まで800m

土地面積:38.03坪~48.00坪

区画数 :4区画

都市計画:市街化区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 城南5丁目 14区画 【建築条件なし】

建築条件なしの売主物件。

上下水道・都市ガス完備の大型分譲地。

城南5丁目 3期

所在地 :さいたま市岩槻区城南5丁目

交通機関:岩槻駅まで2.4㎞

土地面積:40.02坪~71.32

区画数 :14区画

都市計画:市街化区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 城南5丁目 8区画 【建築条件なし】 

建築条件なしの売主物件!!

上下水道引込み済の南向き40坪×8区画。

バス停まで徒歩1分の利便性抜群の物件です。

 

城南5丁目 8区画

所在地 :さいたま市岩槻区城南5丁目

交通機関:岩槻駅まで2.1㎞

土地面積:39.08坪~56.53

区画数 :8区画

都市計画:市街化区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 城南5丁目 3区画 【建築条件なし】

建築条件なしの売主物件

全区画南向きの3区画!!

南道路幅員5mのゆとりある整形地(45坪以上) 

城南5丁目 2期

所在地 :さいたま市岩槻区城南5丁目

交通機関:岩槻駅まで2.2㎞

土地面積:46.72坪~68.17

区画数 :3区画

都市計画:市街化区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 江川 4区画 【建築条件なし】

人気の区画整理地内!!幅員6mの道路も魅力的♪

大字南平野 4区画

所在地 :さいたま市岩槻区大字南平野

     (江川区画整理地内)

交通機関:岩槻駅まで18分

土地面積:39.56坪

区画数 :4区画

都市計画:市街化区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 浮谷 8区画 【建築条件なし】

全区画南向きに建築可能な理想的な地形!!

幅員6m道路はゆとりが違います♪

3駅3線利用可能な好立地♪

浮谷 8区画

所在地 :さいたま市岩槻区浮谷

交通機関:岩槻駅まで3.1㎞

土地面積:48.53坪~50.52坪

区画数 :8区画

都市計画:市街化調整区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 日の出町 5区画 【建築条件なし】

東向きの5m道路に間口10m以上接道する区画デザイン。

徒歩10分圏内に小学校やスーパーなどがあり、子育て環境

もバッチリのエリアです。

 

日の出町 5区画

 

所在地 :さいたま市岩槻区日の出町

交通機関:岩槻駅まで徒歩15分

土地面積:44.01坪~53.85坪

区画数 :5区画

都市計画:市街化区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 城南5丁目 3区画 【建築条件なし】

40坪以上のゆとりある整形地。

全区画が南向きなので陽当たり重視のお客様も大満足。

スーパービバホームさんも完成し、生活施設も充実したエリアです。

城南5丁目 1期

所在地 :さいたま市岩槻区城南5丁目

交通機関:岩槻駅 2.2㎞

土地面積:40.09坪~45.47坪

区画数 :3区画

都市計画:市街化区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

見沼区 東宮下 3区画【建築条件なし】

全区画南向きの敷地!!

小・中学校が徒歩圏内にあり、子育て環境抜群です。

東宮下土地

所在地 :さいたま市見沼区東宮下

交通機関:七里駅 徒歩22分

土地面積:45.4坪~45.47坪

区画数 :3区画

都市計画:市街化調整区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 西町5丁目 5区画【建築条件なし】

恵まれた住環境・全区画南向きの敷地。岩槻駅まで徒歩9分の駅近物件!!
地盤・地型共に超優良物件です。将来性あふれるエリアです。

 

西町5区画

所在地 :さいたま市岩槻区西町5丁目

交通機関:岩槻駅 徒歩9分

土地面積:39.83坪~60.11坪

区画数 :5区画

都市計画:市街化区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 慈恩寺3区画【建築条件なし】

岩槻区 慈恩寺小学校の目の前。全区画陽当たり抜群。
土地面積も広大で家庭菜園も十分行える「ゆとり」ある物件。

慈恩寺土地

所在地 :さいたま市岩槻区慈恩寺

交通機関:東岩槻駅 徒歩30分
土地面積:50.01坪~72.16坪

区画数 :3区画

都市計画:市街化調整区域

     どなたでも建築可

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 南平野区画整理地内2区画【建築条件なし】

岩槻区で最も人気のあるエリア。商業施設も充実しております。
南平野公園をはじめ、子育て環境も整った最高のロケーション!!

南平野土地

所在地 :さいたま市岩槻区南平野

    (南平野区画整理地内)

交通機関:東岩槻駅 徒歩18分

土地面積:44.6坪

区画数 :2区画
都市計画:市街化区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 江川土地区画整理事業地内27区画【建築条件なし】

大人気の区画整理地内に全27区画。岩槻区の区画整理において南平野についで人気のあるエリア。
道路も歩道付きで幅員6m以上。空が広く感じられる開放感あふれる街区プラン。

南辻土地

所在地  :さいたま市岩槻区南辻

     (江川区画整理地内)

交通機関 :東岩槻駅 徒歩15分

土地面積 :37.25坪~69.87坪

区画数  :27区画

都市計画 :市街化区域

条件   :建築条件なし

取引形態 :売主(仲介手数料不要)

岩槻区 美幸町11区画【建築条件なし】

子育て環境抜群の美幸町に全10区画の大型分譲。日常に欠かせない施設が徒歩5分圏内!!

美幸町土地11区画

所在地 :さいたま市岩槻区美幸町4丁目

交通  :岩槻駅まで 徒歩20分

土地面積:37.45坪~52.77坪

区画数 :11区画

都市計画:市街化区域

条件  :建築条件なし

取引形態:売主(仲介手数料不要)

岩槻区 黒谷3区画 【建築条件なし】

全区画50坪以上の広々とした敷地 徒歩3分には小学校があり、安心した子育てができます

黒谷土地3区画

◆ 所在地  :さいたま市岩槻区大字黒谷

◆交通機関 :岩槻駅までバス乗車20分

◆土地面積 :52.93坪~90.22坪

◆区画数  :全3区画

◆都市計画 :市街化調整区域

       ※どなたでも建築可

◆条件   :建築条件なし

◆取引形態 :売主(仲介手数料不要)