■岩槻区平林寺分譲地 全5区画

●2線2駅利用可能なベストな立地!!南向きのマイホーム用地が誕生!!

長宮分譲地(5区画)

さいたま市 岩槻区 平林寺 全5区画分譲地 先着申し込み開始!!

本物件は、さいたま市による①書類検査⇒②現場中間検査⇒③現場完了検査をクリアした優良分譲地です。

第三者の細やかな検査項目をクリアした本商品はさいたま市お墨付きのマイホーム用地です♪その他にも利便性・子育て施設など、マイホーム用地選びに欠かせない条件が整っています。

 

駅距離は決して近いとは言えませんが、駅までのルートは直線的で無駄がありません。近年整備された歩道もしっかり整備されました。駅利用の方には自転車がお勧めです(約10分)。雨の日はバス便も選択できるのもポイントです!!

※バス停まで徒歩2分 乗車7分で岩槻駅

岩槻駅急行
平林寺バス

●購入時・購入後も安心な「売主物件」!!これ以上上手な不動産購入方法はありません!!

南平野7
◆仲介手数料不要 仲介手数料不要の売主物件。しかも保証は充実の2年間。
◆第三者の検査合格物件 さいたま市の3段階の検査に合格。安心してお取引ができます。
◆上水道引込済み 新規水道管引込済み(約60万円相当の工事が無料)。
◆納得の陽当り 周囲は高さ10m以上の建物は禁止されております。しかも方位は南向きなので全区画最良の陽当りです。
◆ゆとりある土地デザイン 土地横幅にこだわった区画デザイン。広~く南面に建物が建築できます。

●こだわりぬいた区画デザイン

A・B・C区画には約4間(7.28m)の建物がきちんと配置できるように考えました♪白く塗りつぶした四角は約34坪建物を配置したイメージです。お庭+駐車場もたっぷり確保できます。

 

D・E区画は接道条件に優れている為、間取りに大きく影響する「玄関位置」が様々な形で楽しめます♪もちろんお庭+駐車スペースもストレスなく確保できます♪

 

ゆとりあり敷地です。夢のマイホーム建築を最大限楽しむことが可能な区画となっております!!

平林寺全5区画

●周辺環境

岩槻駅までの距離は決して近いとは言えません。。。

が、駅までのルートは下記の写真の通り新しく造られた歩道付きの道です。安全かつ快適なアクセスをご提供できます♪

 

保育園を含む文教施設も徒歩圏内で、子育て環境も整っております!!また小児科・内科・歯科など医療施設も充実♪

 

岩槻駅メイン道路
かわいデイナースリー保育園

かわいデイナースリー保育園

約850m (徒歩11分)

 

かわい保育園・河合幼稚園・河合小学校が一か所に集まっており、子育て環境がしっかり整備されています。

ベルクス城北店

ベルクス城北店

約1200m (徒歩15分)

 

メインとなるスーパーです。周辺にはドイト・モスバーガーさんが出店しています。駐車場も広いので、安心です。

セブンイレブン箕輪店

セブンイレブン箕輪

約900m (徒歩11分)

かわい小学校

さいたま市立河合小学校

約750m (徒歩10分)

 

明るく、広い校庭が魅力。自然もいっぱい♪

お隣にJA南彩河合支店があるので、大変便利です。

フェスタ

ヤオコー岩槻西町店

約1700m (徒歩21分)

 

駅前の複合施設です。周辺には郵便局や金融機関などが出展されています。駐車場も広いので、安心です。

デイリーヤマザキ 平林寺店

デイリーヤマザキ

約320m (徒歩4分)

●現地写真

2019年7月下旬の完成を目指し、これより工事を開始致します!!

 

さいたま市の指定する部材や構造を遵守し造成工事を行います。

 

品質の高い分譲地となること間違いなし♪完成が待ち遠しいです!!

造成工事前の写真♪

平林寺5区画

●物件詳細情報

【所 在 地】 さいたま市岩槻区大字平林寺634番
【交   通】 東武野田線「岩槻駅」 約2000m 徒歩25分
☆岩槻駅までバス利用の場合 国際興業バス停 「前原下」まで2分 乗車7分
☆蓮田駅までバス利用の場合 国際興業バス停 「前原下」まで2分 乗車14分
【土地 面積】 153.65㎡~217.86㎡
【販売 価格】 1150万円~1380万円
【都市 計画】 市街化調整区域(開発許可取得の為どなたでも建築可能)
【開発 許可】 第開3000091号
【地   目】 宅地
【建蔽率・容積率】 建ぺい率60%・容積率200%
【接道 条件】 新設6m道路及び各種公道に各区画接道
【建築 条件】 お好きなハウスメーカー様でお好きな形状の建物が建築できます。
【設    備】 上水道・電力・浄化槽
【造成  完成】 2019年7月末頃

●売買スケジュール(例)

平林寺スケジュール

土地を買って、好きなハウスメーカーで理想の家を建てて、、、、、。

1からご自身で調べ始めるとなかなかなわかりづらかったり、本当に自分の理想の家が建てられるのか不安になったりしますよね。

 

そのようなお客様、是非一度ご連絡ください

 

土地の購入から建物メーカーのご紹介・資金計画等をお客様のご要望に寄り添いフォローさせて頂きます。理想の家を建てたいというお客様の夢を実現させるため、是非お手伝いをさせて頂ければと思います。